３

 

小Ｐ：如何？房屋看的如何了？找到了嗎？

 

小黑：還沒有啦！好麻煩喔！好難做選擇喔！

 

小Ｐ：當然啊！你以為是買什麼啊？買菜啊！這是買房子ㄝ很貴的ㄝ，你以為隨

 

　　　隨便便就可以決定了啊！而且這還只是買房子喔，之後的室內設計還要更

 

　　　麻煩的

 

小黑：我一想到就頭痛，乾脆我直接買那種新成屋附裝潢的房子或是有些中古屋

 

　　　直接就已經裝潢好了，如何？

 

小Ｐ：也可以啊！如果你覺得這樣比較方便也是可以，只要對方可以把現場的水

 

　　　電配置圖及施工時的照片給你並且有負責保固也可以啦，不過站在朋友的

 

　　　立場而言我並不建議你買這種房子，當然如果地點好價錢又很漂亮也是可

 

　　　以買，不過裝潢一定要重作喔！

 

小黑：怎麼說？

 

小Ｐ：怎麼說呢？你也知道裝潢是一定要花錢的，而那種新成屋附裝潢其實也就

 

　　　是已經把裝潢的價格灌在房屋的價格內了，而一般建商都是直接將所有房

 

　　　屋全部包給裝潢公司，價錢都是壓得很低，那你認為裝潢公司要賺什麼呢

 

　　　？而且他們設計的隔間是你需要的嗎？他們的風格是你想要的嗎？如果你

 

　　　不想要只要變更就會追加錢，最後你算一算其實會跟你直接找設計公司裝

 

　　　潢差不多

 

小黑：原來是這樣啊！那中古屋呢？我看他們都裝潢得很好也是有請設計師設計

 

　　　過的

 

小Ｐ：裝潢好的中古屋是我最怕的，因為通通都已經包起來了，如果那邊會漏水

 

　　　或是管線沒有處理過，你絕對不會知道，也許剛搬進去時都沒問題過一陣

 

　　　子後問題開始跑出來了，到那時候光是要處理這些問題你就會瘋掉的，這

 

　　　種裝潢好的中古屋大部分都是投資客的房子，房子買進來後裝潢整理一下

 

　　　就賣出去了，到底有沒有將基礎的部份弄好就不知道了，當然如果它們可

 

　　　以提出保固書，像是漏水的保固書及水電管線重新整理過的証明，很多是

 

　　　不負責室內裝潢的保固喔！

 

小黑：是喔！那這樣我要怎麼選擇呢？

 

小Ｐ：喂！年輕人，你先考慮好房子的問題就好了吧，看看地點好不好　符不符

 

　　　合你的需求　價錢可不可以，裝潢的事之後交給設計師去想辦法就好了，

 

　　　你現在想那麼多幹嘛！

 

小黑：沒辦法我就是會想很多

 

小Ｐ：裝潢只要花錢你想要如何做都可以，但是你需要的房屋卻不是你花錢想要

 

　　　就有的，當然啦！如果你非常有錢也許也可以啦！